Налог на имущество исходя из кадастровой стоимости понадобится в 2015 году платить столичным компаниям, чья недвижимость попала в специальный перечень
Перечень утвержден региональными властями в Постановлении правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП.
Утверждены перечни недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
Определены перечни зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2015 годы и последующие налоговые периоды.
С 2015 года под кадастровый способ расчета налога на имущество в Москве будут подпадать московские офисные и торговые центры, площадь которых превышает 3000 кв. м. (в 2014 году – свыше 5000 кв. м.).
Посмотреть перечень можно во вложении.
В Москве дополнены налоговые льготы для промышленных предприятий, общепита и спортивных объектов
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал Закон N 56 от 26.11.2014 «О внесении изменений в Закон города Москвы от 05.11.2003 N 64 «О налоге на имущество организаций» и ст. 1 Закона города Москвы от 07.05.2014 N 25 «О внесении изменений в ст. 1.1 и 2 Закона города Москвы от 05.11.2003 N 64 «О налоге на имущество организаций».
Так, в частности, закон устанавливает льготы по налогообложению для промышленных предприятий, общепита и спортивных объектов. Закон «О налоге на имущество организаций» дополняется положениями, предусматривающими применение налоговой ставки с коэффициентом 0,1 в отношении нежилых помещений, соответствующих ряду критериев.
Например, они должны быть расположены в зданиях, налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость, либо использоваться для размещения объектов общественного питания.
Так, согласно внесенным изменениям на применение льготы по налогу на имущество организаций в виде коэффициента 0,1 к ставке налога могут рассчитывать предприятия общественного питания, расположенные в зданиях, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, если помещения используются только для размещения объектов общепита и они расположены на первом или втором этажах зданий, непосредственно примыкающих к пешеходным зонам общегородского значения или к улицам с интенсивным пешеходным движением. Перечень таких пешеходных зон утверждается Правительством Москвы.
Для промышленных предприятий устанавливается льготная ставка в размере 25% суммы налога в отношении нежилых зданий (строений, сооружений), не переданных в пользование третьих лиц и используемых налогоплательщиком для размещения рабочих мест для обеспечения производственной деятельности. При этом вид разрешенного использования земельного участка должен быть только для размещения объектов промышленности, производства или административных зданий промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок промышленности. Кроме того, нежилые здания (строения, сооружения), расположенные на указанных земельных участках и прилегающих к ним земельных участках, должны находиться в собственности налогоплательщика, использоваться им для осуществления производственной деятельности и не должны быть переданы в пользование третьим лицам.
Кроме того, организациям – собственникам спортивных объектов предоставляется льгота по налогу на имущество организаций в размере 90% от суммы исчисленного налога в отношении построенных или реконструированных после 1 января 2014 года спортивных сооружений.
То есть, льготная ставка в размере 10% предусматривается для построенных или реконструированных после 01.01.2014 спортивных сооружений, включающих футбольное (ледовое) поле и оборудованных трибунами для зрителей с общим количеством мест не менее 12 тыс. Указанная льгота действует до 01.01.2025.
Специалисты ААА-Инвест с удовольствием выполнят для Вас услуги регистрации компаний, бухгалтерского учета, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.
Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!