Купили жилой блок в таунхаусе?
На этот вопрос в письме от 9.08.2013 № 03-04-05/32314 Минфин дает весьма четкий ответ.
Расходы на приобретение жилого блока в таунхаусе можно учесть в составе имущественного налогового вычета.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК налогоплательщик вправе применить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, но не более 2 млн. руб., в частности, на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилой блок является частью дома, а именно жилой блок является частью жилого дома блокированной застройки.
Таким образом, налогоплательщик приобретает выделенную в натуре долю в жилом доме.
Приобретая жилой блок в таунхаусе, налогоплательщик становится собственником доли жилого дома, что является основанием для получения имущественного вычета (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.
Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!