Доход от продажи используемых в предпринимательской деятельности помещений облагается НДФЛ
Письмо Минфина России от 26.09.2014 N 03-04-05/48376
Вопрос
О возможности освобождения от НДФЛ доходов ИП от продажи нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению НДФЛ, получаемые ФЛ, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
При этом согласно абз. 2 п. 17.1 ст. 217 Кодекса положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые ФЛ от продажи имущества, непосредственно используемого ИП в предпринимательской деятельности.
Таким образом, основания для применения к доходам, полученным от продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положений п. 17.1 ст. 217 Кодекса отсутствуют независимо от срока использования такого помещения в предпринимательской деятельности.
Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.
Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!