Доход от продажи имущества облагается в соответствии с применяемым ИП режимом налогообложения
О том, что продажа имущества - предпринимательский доход, свидетельствуют следующие факты
- Если договор купли-продажи заключен не как с ФЛ, а как с ИП
- Если вы продаете имущество, учтенное в предпринимательской деятельности в качестве ОС
- Если вы продаете недвижимость, в отношении которой ранее подавали заявление об освобождении от уплаты НДФЛ в связи с ее использованием в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11 НК РФ)
- Если основной вид деятельности (согласно ЕГРИП) связан с проданным имуществом (например, операции с недвижимостью - если продана недвижимость; продажа автомобилей или перевозки, если продан транспорт)
- Если вы декларируете доход от использования имущества как предпринимательский доход (например, от сдачи в аренду помещения) (Постановления ФАС УО от 01.04.2013 N Ф09-1798/13; ФАС ВВО от 10.06.2013 N А29-8193/2012)
- Если вы эксплуатируете имущество в предпринимательской деятельности (например, используете под офис/склад, развозите на автомобиле товары)
- Если вы уменьшаете налогооблагаемую базу на сумму личных налогов (например, на транспортный налог (Письмо Минфина от 04.07.2013 N 03-11-11/25784))
- Если вы продаете купленное ранее имущество, которое вряд ли можно использовать в личных целях (например, нежилое помещение) (Постановление Президиума ВАС от 18.06.2013 N 18384/12)
- Если вы продаете купленное ранее имущество, которое не использовали в личных целях (например, несколько квартир)
В подобных случаях доход от продажи имущества облагается в соответствии с применяемым ИП режимом налогообложения.
Таким образом, если ИП, например, применяет УСНО, то и доход от сделки включается в налоговую базу по УСНО независимо от того, сколько лет вы владели проданным имуществом (Письмо Минфина от 27.05.2013 N 03-11-11/19097).
Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.
Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!