Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Про все налоговые вычеты: вопросы и ответы » Имущественные вычеты: вопросы и ответы » Строение не признано жилым домом » Имущественный вычет при возведении жилого строения не предоставляется

Имущественный вычет при возведении жилого строения не предоставляется

25.02.14

Если в свидетельстве о госрегистрации сказано, что объектом права является жилое строение без возможности регистрации в нем, то вычет по НДФЛ ФЛ не положен

Об этом в письме от 29.04.13 N 03-04-05/4-412 напоминает Минфин.

ФЗ разделяет понятия "жилое строение" и "жилой дом".

Имущественный вычет ФЛ - резидент России может использовать при покупке им жилого дома, а не жилого строения (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК).

В свидетельства о госрегистрации права всегда написан статус объекта недвижимости. Если речь идет о жилом строении, то в свидетельстве указывают "без права регистрации проживания".

А потому в случае жилого строения оснований для использования вычета по НДФЛ в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК нет. После завершения строительства жилого строения объект получит статус жилого дома, после чего ФЛ будет вправе применить имущественный вычет.

Таким образом, если в свидетельстве о госрегистрации права сказано, что объект права - жилое строение без возможности регистрации проживания в нем, то ФЛ не сможет заявить имущественный вычет по расходам на строительство такое объекта.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.

Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!