Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Про все налоговые вычеты: вопросы и ответы » Имущественные вычеты: вопросы и ответы » Договор долевого участия в целях НДФЛ » Порядок применения вычета по НДФЛ зависит от даты акта приема-передачи или свидетельства о праве собственности

Порядок применения вычета по НДФЛ зависит от даты акта приема-передачи или свидетельства о праве собственности

30.06.14

Гражданин приобрел квартиру в строящемся доме. Акт приема-передачи квартиры оформлен в 2013 году, а право собственности на нее зарегистрировано в 2014 году

В письме от 26.05.14 N 03-04-05/24997 Минфин указал, что в этом случае имущественный вычет при покупке квартиры гражданину будет предоставляться по правилам, действовавшим до 01.01.2014.

Как в прежней, так и в новой редакциях статьи 220 НК содержатся положения, по которым для подтверждения права на вычет в случае приобретения квартиры в строящемся доме требуется не свидетельство о праве собственности, а акт приема-передачи (передаточный акт).

Таким образом, определяющее значение при покупке жилья в строящемся доме по договору долевого участия имеет дата подписания налогоплательщиком такого акта.

Имущественный вычет по расходам на приобретение квартиры в строящемся доме в 2013 г. предоставляется в порядке, действовавшем в указанном году, если акт о передаче этого имущества подписан в том же году.

Если жилье куплено на вторичном рынке, то имеет значение дата регистрации права собственности.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.

Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!