Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Про все налоговые вычеты: вопросы и ответы » Имущественные вычеты: вопросы и ответы » Имущественный вычет для пенсионеров » Вычет пенсионеру по процентам за рассрочку платежа за приобретаемое жилье

Вычет пенсионеру по процентам за рассрочку платежа за приобретаемое жилье

18.03.15

Налогоплательщик вправе учесть расходы в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа за приобретаемую квартиру, комнату или долю (доли) в них

Вопрос

О получении пенсионером имущественного вычета по НДФЛ по процентам за предоставление рассрочки платежа за приобретаемую квартиру, комнату или долю (доли) в них

Письмо ФНС России от 03.03.2015 N БС-3-11/813@

Положениями ст. 220 НК РФ установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) и фактически израсходованным на указанные цели.

Пп. 4 п. 3 ст. 220 Кодекса определен перечень расходов, включаемых в фактические расходы на приобретение указанного имущества.

Расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа, в указанном перечне расходов не поименованы.

В связи с чем оснований для их учета в целях получения имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них не имеется.

При этом перечень расходов, включаемых в расходы на уплату процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным налогоплательщиком на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, по которым предоставляется имущественный налоговый вычет, не ограничен каким-либо пределом.

Учитывая изложенное, к подобным расходам на уплату процентов могут быть отнесены расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа за приобретаемую квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Аналогичные разъяснения Минфина от 04.04.2014 N 03-04-07/15264 размещены на официальном сайте ФНС России (http://www.nalog.ru) в разделе "Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами".

Одновременно ФНС России сообщает, что согласно п. 10 ст. 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, имущественный налоговый вычет может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

Учитывая изложенное, налогоплательщик-пенсионер может заявить право на получение имущественного налогового вычета при подаче налоговой декларации в 2015 году в налоговый орган по месту жительства по доходам за 2014 год, а также перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета соответственно на 2013, 2012 и 2011 гг.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.

Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!