Имущественный вычет при покупке жилья не применяется, если остаток вычета переносится пенсионером на налоговые периоды, в которых он не получал доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 процентов
Письмо Минфина России от 30.05.2014 N 03-04-РЗ/26111
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 января 2014 года) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды.
В соответствии с абзацем двадцать девятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
При этом, учитывая положения статьи 78 Кодекса, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.
Если остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на те налоговые периоды, в которых налогоплательщик не получал доходы, облагаемые по налоговой ставке 13 процентов, имущественный налоговый вычет не применяется.
Таким образом, для пенсионеров остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды (годы), но не более трех (п. 10 ст. 220 НК РФ).
При этом, учитывая положения ст. 78 НК, если за переносом остатка вычета на предшествующие годы гражданин обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за годом, в котором образовался, а в последующие годы, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.
Если остаток имущественного вычета может быть перенесен на те налоговые периоды, в которых гражданин не получал доходы, имущественный налоговый вычет не применяется.
Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.
Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!