Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Статус налогового резидента России » Статус налогового резидента РФ определяется по итогам налогового периода

Статус налогового резидента РФ определяется по итогам налогового периода

25.02.14

Статус налогового резидента РФ в целях налогообложения определяется исходя из положений ст. 207 НК по итогам налогового периода

Ситуация

2013 - физическое лицо продало квартиру, находившуюся в его собственности более трех лет.

На дату получения дохода от продажи квартиры налогоплательщик не являлся налоговым резидентом РФ.

Вопрс

Освобождается ли от налогообложения НДФЛ такой доход, если по итогам 2013 налогоплательщик будет являться налоговым резидентом РФ?

Ответ Минфина в письме от 22.05.2013 N 03-04-05/4-426

Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

В соответствии с пп. 2 п. 1, п. п. 2 и 4 ст. 228 НК физические лица - налоговые резиденты РФ, получающие доходы от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК, по итогам налогового периода самостоятельно исчисляют и уплачивают суммы налога в соответствующий бюджет, исходя из сумм таких доходов, а также представляют налоговую декларацию в порядке, установленном ст. 229 НК, в налоговые органы.

В таких случаях наличие у налогоплательщика статуса налогового резидента РФ определяется исходя из положений ст. 207 НК также по итогам налогового периода, в котором налогоплательщиком был получен доход от продажи имущества.

Таким образом, если по итогам года (налогового периода) физическое лицо приобретет статус налогового резидента РФ, то его доходы от продажи жилой недвижимости, принадлежавшей ему более трех лет, полученные в течение этого календарного года, не подлежат обложению НДФЛ.

О процедуре получения подтверждения статуса налогового резидента можно прочесть здесь

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.

Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!