Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » НДФЛ с прочих доходов » Сдача квартир в наем » Удержание ЮЛ НДФЛ с ФЛ за аренду помещений

Удержание ЮЛ НДФЛ с ФЛ за аренду помещений

09.07.14

Разъяснен порядок перечисления организацией НДФЛ при оплате ФЛ стоимости аренды помещений

Ст. 226 НК определяет, что организация, производящая выплаты по заключенным с ФЛ договорам аренды, признается налоговым агентом в отношении таких доходов и должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ. При этом налог должен быть перечислен в бюджет по месту учета такой организации в налоговом органе.

Вышеизложенный порядок применяется независимо от заключения таких договоров руководителем обособленного подразделения от имени организации, места жительства ФЛ, а также от места нахождения принадлежащего ФЛ на праве собственности недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.

Письмо Минфина от 07.03.2014 N 03-04-06/10173

В соответствии с п. 1 ст. 226 НК налоговыми агентами, на которых возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и уплате суммы налогов, признаются, в частности, российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в п. 2 названной статьи НК

Исчисление сумм и уплата налога, в соответствии с указанной статьей Кодекса, производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. 214.3, 214.4, 214.5, 214.6, 226.1, 227, 227.1 и 228 НК.

Согласно п. 7 ст. 226 НК совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе.

Таким образом, организация, производящая выплаты по заключенным с ФЛ договорам аренды жилых помещений, признается налоговым агентом в отношении таких доходов ФЛ, и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы ФЛ. При этом НДФЛ должен быть перечислен в бюджет по месту учета такой организации в налоговом органе.

Вышеизложенный порядок применяется независимо от заключения таких договоров руководителем обособленного подразделения от имени организации, места жительства ФЛ, а также от места нахождения принадлежащего ФЛ на праве собственности недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.

Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства РФ о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства РФ о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.

Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!