Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Про общую долевую и общую совместную собственность » Жилье в собственности супругов » В платежных документах плательщиком указан один из супругов

В платежных документах плательщиком указан один из супругов

28.02.14

Супруга вправе применить имущественный вычет, если оплату стоимости жилья произвел супруг

Ситуация

При приобретении жилья его стоимость оплачена, допустим, мужем

Вопрос

Вправе ли супруга получить вычет по НДФЛ?

Ответ

Минфин в письме от 02.07.2009 N 03-04-07-01/220 рассказал, что если затраты на приобретение жилья оплачены за счет общей собственности супругов (при отсутствии брачного договора), то считается, что оба супруга участвовали в расходах.

Документально подтвержденный платеж от имени одного из супругов не изменяет обстоятельства общих затрат мужа и жены. А потому оба супруга вправе применить имущественного вычет по НДФЛ.

Напомним, что до 01.01.2014 года при заявлении права на вычет при приобретении жилого помещения в совместную собственность муж и жена должны были распределить по заявлению его между собой в пределах установленного лимита в максимальном размере до двух миллионов рублей.

Начиная с 01.01.2014 правила ст. 220 НК принципиально изменены. В рассмотренный выше ситуации теперь оба супруга могут заявить такой вычет каждому по два миллиона рублей.

В настоящее время правила в части того, кем из супругов оплачены расходы на покупку жилой недвижимости, не изменились и соответствуют описанным выше. Об этом повествует Минфин в письме от 10.03.2015 N 03-04-05/12335.

Таким образом, правила ст. 220 НК не лимитируют право мужа и жены по заявлению разделить расходы на покупку жилья по согласованию между ними в целях возврата НДФЛ.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение