Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Про общую долевую и общую совместную собственность » Жилье в собственности супругов » Особенности предоставления налогового вычета для супругов » О получении вычета по НДФЛ при приобретении квартиры в совместную собственность » НДФЛ при приобретении квартиры в общую совместную собственность в 2013 году

НДФЛ при приобретении квартиры в общую совместную собственность в 2013 году

04.08.14

Общий размер имущественного налогового вычета в связи с приобретением супругами квартиры в 2013 году не может превышать 2 000 000 рублей

Если супруги приобрели квартиру в 2013 г., общий размер имущественного вычета по НДФЛ в отношении такого объекта недвижимости не может превышать 2 млн руб.

Вопрос

О предоставлении супругам - работающим пенсионерам имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры в общую совместную собственность в 2013

Письмо Минфина от 04.06.2014 N 03-04-05/26846

Из письма следует, что в 2013 году супруги - работающие пенсионеры приобрели квартиру в общую совместную собственность. Имущественным налоговым вычетом они ранее не пользовались.

В соответствии с п. 2 ст. 2 ФЗ от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в ст. 220 ч. 2 НК РФ" положения ст. 220 НК (в редакции ФЗ) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу ФЗ, то есть с 01.01.2014.

Согласно п. 2 и 3 ст. 2 ФЗ к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу ФЗ (01.01.2014), применяются положения ст. 220 ч. 2 НК без учета изменений, внесенных указанным ФЗ.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК (в редакции, действовавшей до 01.01.2014) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имел право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.

Таким образом, общий размер имущественного налогового вычета в связи с приобретением супругами квартиры в 2013 году не может превышать 2 000 000 рублей.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение