Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Про общую долевую и общую совместную собственность » Вычет одному из родителей за несовершеннолетнего ребенка » В каких случаях родители вправе получить вычет за ребенка » Имущественный вычет на квартиру в отношении детских долей » Вычет родителю с доли несовершеннолетнего ребенка при строительстве дома

Вычет родителю с доли несовершеннолетнего ребенка при строительстве дома

20.02.14

Налоговики не вправе отказать в предоставлении имущественного вычета при строительстве дома, доля которого принадлежит несовершеннолетним детям

Физлицо вправе получить имущественный вычет в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них в размере, не превышающем 2 млн. руб. (пп. 2 п.1 ст. 220 НК в редакции до 01.01.2014).

Если имущество приобретено в собственность по долям, то каждый из совладельцев вправе воспользоваться вычетом, исходя из его доли, до 01.01.2014.

При покупке жилой недвижимости в общую долевую собственность в 2014 году два миллиона вычета больше не следует распределять между совладельцами пропорционально их доле в праве собственности. Каждый из совладельцев имеет возможность получить данный вычет в пределах двух млн. руб.

При этом родители или один из них могут получить вычет в отношении доли малолетнего ребенка.

Если жилой дом, построенный на деньги родителей, оформлен в собственность по долям, включая несовершеннолетних детей, то законные представители, а именно родители, получат всю сумму вычета, в том числе с доли детей.

В соответствии с постановлением КС от 13.03.08 N 5-П при покупке родителем квартиры за счет собственных средств родитель вправе получить вычет со всей стоимости жилья, в том числе оформленного в долевую собственность с малолетними детьми. Минфин придерживается аналогичной позиции, а именно родители, построившие дом и оформившие его в общую долевую собственность с детьми, вправе получить имущественный вычет.

Письмо Минфина от 29.10.2010 N 03-04-05/7-651

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение