Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Введение налога на имущество физлиц

Введение налога на имущество физлиц

19.12.14

В НК включена глава 32 "Налог на имущество ФЛ"

Письмо Минфина от 20.11.2014 N 03-05-06-01/58896

Вопрос

О введении налога на имущество ФЛ

В связи с принятием ФЗ от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в ст. 12 и 85 ч. 1 и ч. 2 НК РФ и признании утратившим силу Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" предусматривается включение в НК РФ новой главы 32 "Налог на имущество физических лиц".

Целью введения нового налога на имущество физических лиц является не повышение налоговой нагрузки на гражданина, а переход к более справедливому налогообложению.

В связи с этим НК РФ предусмотрены обязательные на всей территории РФ социальной защиты населения:

1) в отношении объектов жилого назначения предусмотрены налоговые вычеты. Например, в отношении квартиры предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома - 50 квадратных метров;

2) для тех категорий граждан, которые в настоящее время освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц, предусмотрены налоговые льготы в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении одного из объектов капитального строительства по выбору налогоплательщика;

3) в целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки у налогоплательщиков после введения налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости предусмотрены временные понижающие коэффициенты, применяемые при исчислении налога.

Кроме того, достаточно широкие полномочия по установлению налога предоставлены субъектам РФ и представительным органам муниципальных образований.

Так, по решению субъекта РФ устанавливается порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение действующего порядка).

По решению представительных органов муниципальных образований налог вводится в действие или прекращает действовать на соответствующей территории, определяются конкретные налоговые ставки, могут увеличиваться размеры налоговых вычетов и устанавливаться дополнительные налоговые льготы.

Фонд данных государственной кадастровой оценки недвижимости в РФ можно посмотреть по ссылке

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Калькулятор для расчета налога на имущество физических лиц в Москве можно использовать по ссылке

http://tinyurl.com/pnt6rdb

Читайте также письмо Минфина от 18.03.2015 N 03-05-06-01/14503. В нем говорится о том, что вопросы, касающиеся введения налога на имущество ФЛ на территории муниципального образования, установления конкретных налоговых ставок и налоговых льгот, относятся к компетенции соответствующих органов местного самоуправления.

О предоставлении налоговых льгот (вычетов) по налогу на имущество физлиц читайте письмо Минфина от 14.05.2015 N 03-05-06-01/27634.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение.