Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Новые условия предоставления имущественного вычета » Неоднократное применение имущественного вычета » Повторное предоставление вычета на покупку жилья до 01.01.2014 » Повторный вычет по НДФЛ, если первый получен до 01.01.2014

Повторный вычет по НДФЛ, если первый получен до 01.01.2014

29.01.15

Нельзя еще раз заявить вычет по НДФЛ, если вычет был получен по купленному до 2014 года жилью

Письмо Минфина России от 16.12.2014 N 03-04-05/64925

Вопрос

О возможности повторного получения имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры в 2014, если в 2011 получен вычет при приобретении квартиры

Из обращения следует, что налогоплательщиком в 2011 году была приобретена квартира, в связи с чем им было реализовано право на получение имущественного налогового вычета. В 2014 году им была приобретена еще одна квартира.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 01.01.2014) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение, на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом повторное предоставление имущественного налогового вычета в соответствии со ст. 220 Кодекса не допускается.

ФЗ от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменений в ст. 220 ч. 2 НК РФ" (далее - Закон N 212-ФЗ), вступившим в силу 01.01.2014, внесены изменения в ст. 220 Кодекса.

При этом исходя из положений п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 01.01.2014.

Исходя из вышеизложенного имущественный налоговый вычет в связи с приобретением, в частности, квартиры предоставляется налогоплательщику только один раз и в случае, если налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, в дальнейшем указанный имущественный налоговый вычет налогоплательщику не предоставляется.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.

Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!