В целях исчисления НДФЛ доход ФЛ от продажи квартиры, которая находилась в его собственности менее трех лет, можно уменьшить на величину единовременных субсидий и (или) маткапитала, израсходованных на приобретение недвижимости
В целях НДФЛ от продажи жилья не принципиально, приобреталось ли оно за счет маткапитала.
Полученные налогоплательщиком суммы субсидий и (или) маткапитала являются доходом налогоплательщика, потому направление налогоплательщиком таких сумм на приобретение недвижимого имущества является расходами налогоплательщика на приобретение.
Поскольку суммы субсидии и (или) материнского капитала, направленные налогоплательщиком на приобретение недвижимого имущества, являются расходами налогоплательщика, то при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, он имеет право уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на всю сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данной квартиры, в том числе произведенных за счет средств единовременной субсидии и (или) материнского капитала.
Письмо ФНС от 22.07.2014 N БС-4-11/14019@, Письмо Минфина от 10.07.2014 N 03-04-07/33669
Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ.
Невозможность очной встречи не является препятствием для выполнения услуг нашими экспертами!