Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Имущественный вычет при продаже недвижимости » НДФЛ с доходов от продажи единственного жилого помещения

НДФЛ с доходов от продажи единственного жилого помещения

29.07.14

НДФЛ с доходов от продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, уплачивается в общем порядке, даже если продаваемое жилье является единственным

Вопрос

Об уплате НДФЛ в отношении доходов от продажи единственного жилого помещения, принадлежащего налогоплательщику

Письмо Минфина РФ от 26.05.2014 N 03-04-05/24973

В настоящее время ФЗ, который бы предусматривал отмену уплатыНДФЛ с доходов, полученных от продажи квартиры, находящейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, в случае, если продаваемое жилье является единственным, отсутствует.

Вместе с тем согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 НК налогоплательщик при определении размера налоговой базы по НДФЛ имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир или доли (долей) в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Сумма дохода, превышающая размер примененного имущественного налогового вычета, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц и помогут оптимизировать налогообложение