Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Имущественный вычет при продаже автомобиля » Вычет при продаже имущества, использовавшегося в предпринимательстве

Вычет при продаже имущества, использовавшегося в предпринимательстве

15.10.16

За проданное имущество, использовавшееся в коммерческой деятельности, получить вычет или уменьшить облагаемые НДФЛ доходы нельзя

Не облагаются НДФЛ доходы ФЛ - налоговых резидентов РФ от продажи недвижимого и иного имущества, если

Так, если недвижимость приобретена в собственность до 01.01.2016, то минимальный предельный срок составляет 3 года и более. Это соответствует положениям п. 17.1 ст. 217 НК (в редакции, применяемой в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность до 01.01.2016).

Обращаем внимание, что с 01.01.2016 минимальный предельный срок владения недвижимости, для получения вычета, увеличился до 5 лет (кроме некоторых случаев).

Если же ФЛ получило доходы от имущества, которое ранее было использовано в предпринимательстве, то такие доходы облагаются НДФЛ (абз. 2 п. 17.1 ст. 217 НК).

Кроме того, согласно нормам пп. 4 п. 2 ст. 220 НК не возникает права на вычет по доходам, полученным от продажи недвижимости и ТС, использованных в коммерческих целях. Данный вывод также отражен в письме Минфина от 04.08.2016 N 03-04-05/45728.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц и помогут оптимизировать налогообложение