Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Имущественный вычет при покупке недвижимости, долей в ней » С 01.01.2014 ограничен процентный вычет » Расходы на погашение процентов по целевым займам

Расходы на погашение процентов по целевым займам

12.12.14

В имущественный вычет могут включаться расходы на погашение процентов по целевым займам

Письмо Минфина России от 19.09.2014 N 03-04-05/46937

Вопрос

О получении имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилого дома с использованием кредитных средств в 2013

Из обращения следует, что налогоплательщиком в 2013 был приобретен жилой дом с использованием кредитных средств.

В соответствии с "пп. 2 п. 1 ст. 220" Кодекса (здесь и далее по тексту - в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 01.01.2014) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Таким образом, при приобретении жилого дома с использованием кредитных средств налогоплательщик вправе включить в сумму имущественного налогового вычета расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на строительство жилого дома, не заявляя к вычету иные расходы, связанные с указанным строительством.

При этом "абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220" Кодекса определено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.

По вопросу перечня документов, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган вместе с налоговой декларацией, следует обратиться в налоговый орган по месту жительства.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение.