Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Имущественный вычет при покупке недвижимости, долей в ней » С 01.01.2014 ограничен процентный вычет » Проценты по рефинансирующим кредитам при покупке недвижимости » НДФЛ при уплате процентов по кредиту, полученному в целях рефинансирования

НДФЛ при уплате процентов по кредиту, полученному в целях рефинансирования

03.12.14

Расходы на проценты можно учесть в составе вычета, начиная с 2010 года

Налогоплательщик в составе вычета на покупку жилья вправе учесть понесенные им расходы по уплате процентов по кредиту, полученному в целях рефинансирования, вне зависимости от налогового периода, в котором был получен кредит.

Письмо Минфина от 19.09.2014 N 03-04-05/47119

Вопрос

О получении имущественного вычета по НДФЛ при уплате процентов по кредиту, полученному в 2008 в целях рефинансирования (перекредитования) кредита на приобретение квартиры в РФ, если кредитный договор заключен в 2006

Из обращения следует, что налогоплательщиком в 2006 году был заключен кредитный договор на приобретение квартиры. В 2008 году налогоплательщик перекредитовался в другом банке.

"Ст. 1" ФЗ от 19.07.2009 N 202-ФЗ "О внесении изменений в гл. 23 и 25 ч. 2 НК РФ и о признании утратившими силу отдельных положений ФЗ "О внесении изменений в ч. 1, ч. 2 НК РФ и отдельные законодательные акты РФ" внесены изменения в "пп. 2 п. 1 ст. 220" Кодекса в части распространения имущественного налогового вычета на суммы фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Данная "норма" вступила в силу с 01.01.2010.

Таким образом, налогоплательщик в составе имущественного налогового вычета вправе учесть понесенные им начиная с 2010 года расходы по уплате процентов по кредиту, полученному в целях рефинансирования (перекредитования) кредита, в частности, на приобретение на территории РФ квартиры вне зависимости от налогового периода, в котором был получен кредит на рефинансирование (перекредитование) первоначального кредита.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение.