Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Имущественный вычет при покупке недвижимости, долей в ней » С 01.01.2014 ограничен процентный вычет » НДФЛ с дохода в виде матвыгоды от экономии на процентах по кредиту » НДФЛ с матвыгоды от экономии на процентах

НДФЛ с матвыгоды от экономии на процентах

27.01.15

Материальная выгода от экономии на процентах может не облагается НДФЛ

Эта возможность применяется, в частности, в отношении кредита на покупку жилья в том случае, если право физлица получить имущественный вычет подтверждено налоговым органом.

Письмо Минфина России от 11.12.2014 N 03-04-05/63809

Вопрос

О налогообложении НДФЛ материальной выгоды, полученной при предоставлении отсрочки (рассрочки) платежа за пользование заемными средствами на строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них

В связи с обращением по вопросу обложения НДФЛ дохода, полученного в виде материальной выгоды, сообщаем, что согласно Положению о Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики, утвержденному приказом Минфина России от 11.07.2005 N 169, обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в Департаменте не рассматриваются и консультационные услуги не оказываются.

Пп. 4 п. 1 ст. 32 Кодекса предусмотрено, что информацию о налогах, порядке их исчисления и уплаты, правах и обязанностях налогоплательщиков и налоговых агентов предоставляют налоговые органы.

В связи с этим для получения необходимой информации по указанному вопросу следует обратиться в налоговый орган по месту жительства.

Одновременно сообщаем следующее.

Положениями ст. 823 ГК РФ установлено, что договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом.

Таким образом, ГК РФ определяет предоставление отсрочки (рассрочки) платежа на возмездной основе как разновидность договора займа (кредита).

В соответствии с п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 212 Кодекса доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является, в частности, материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или ИП.

Исключением в соответствии с абз. 3 указанного подпункта является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Абз. 5 пп. 1 п. 1 ст. 212 Кодекса предусмотрено, что доходы в виде указанной материальной выгоды освобождаются от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного пп. 3 п. 1 ст. 220 Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном п. 8 ст. 220 Кодекса.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение.