Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Имущественный вычет при покупке недвижимости, долей в ней » Порядок налогообложения доходов при дарении » НДФЛ при дарении жилья

НДФЛ при дарении жилья

07.02.14

НК РФ должным образом не урегулирован вопрос о стоимости недвижимого имущества, которую необходимо использовать для целей определения налоговой базы по доходам, полученным ФЛ в порядке дарения им такого имущества

При определении налоговой базы по доходам, полученным физическими лицами в порядке дарения им недвижимого имущества до 01.01.2012, целесообразно руководствоваться положениями Налогового кодекса РФ и учитывать судебную практику, сложившуюся в субъекте Российской Федерации по данному вопросу. 

Минфин в письме от 27.08.2012 N 03-04-08/8-278 в отношении налогообложения доходов, полученных физическими лицами в порядке дарения им недвижимого имущества и разъясняет, что 

  • Если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права

  • Вне зависимости от субъектного состава договора дарения налоговая база должна определяться единообразно, то есть исходя из рыночных цен

В письме от 27.04.2015 N 03-04-05/24025 Минфин урегулироваk вопрос о стоимости недвижимого имущества, которую необходимо использовать для целей определения налоговой базы по доходам, полученным ФЛ в порядке дарения им такого имущества. Минфин сообщает, что при дарении недвижимости размер полученной одаряемым ФЛ экономвыгоды в целях НДФЛ, определяется рыночной стоимостью полученного в дар имущества.
Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц