Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Имущественный вычет при покупке недвижимости, долей в ней » Недвижимость по наследству » НДФЛ с доходов от продажи недвижимости по наследству

НДФЛ с доходов от продажи недвижимости по наследству

28.06.14

Освобождение от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности три года и более, по своей природе является льготой

Освобождение от уплаты налогов по своей природе - льгота, которая является исключением из вытекающих из ст. ст. 19 и 57 Конституции РФ принципов всеобщности и равенства налогообложения, в силу которых каждый обязан платить законно установленный налог с соответствующего объекта налогообложения. Льготы всегда носят адресный характер, и их установление относится к исключительной прерогативе законодателя. Именно законодатель вправе определять (сужать или расширять) круг лиц, на которых распространяются налоговые льготы.

В данном случае законодатель установил прямую зависимость освобождения от уплаты НДФЛ от срока нахождения имущества в собственности налогоплательщика, а именно три года и более.

Указанные лица самостоятельно выбирают, использовать ли им право на имущественный налоговый вычет до истечения трехлетнего срока нахождения имущества в собственности, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК, или через три года получить освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц.

Об этом говорится в письме Минфина от 17.02.2014 N 03-04-05/6431.

А в Письме Минфина от 27.11.2013 N 03-04-05/51411 говорится, что нормы пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2014, и п. 17.1 ст. 217 НК распространяются в равной степени на всех налогоплательщиков независимо от того, каким образом продаваемое имущество перешло в их собственность и, следовательно, не носят дискриминационный характер.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение