Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Имущественные налоговые вычеты » Имущественный вычет при покупке недвижимости, долей в ней » НДФЛ при покупке жилья в 2011, если часть вычета получена за 2011, с августа 2011 ФЛ не работает, а с февраля 2015 выйдет на пенсию

НДФЛ при покупке жилья в 2011, если часть вычета получена за 2011, с августа 2011 ФЛ не работает, а с февраля 2015 выйдет на пенсию

06.09.14

Имущественный вычет не переносится на налоговый период, в котором нет дохода, облагаемого по ставке 13 процентов

Вопрос

О переносе остатка имущественного вычета по НДФЛ, если квартира приобретена в 2011, вычет получен по доходам за 2011, с августа 2011 ФЛ является безработным, а с февраля 2015 выйдет на пенсию

Письмо Минфина РФ от 11.06.2014 N 03-04-05/28327

Из обращения следует, что физическим лицом в 2011 году приобретена квартира и получен имущественный вычет по доходам за 2011 год. С августа 2011 года физическое лицо является безработным. Планируемый выход на пенсию - февраль 2015 года.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в редакции, действовавшей до 01.01.2014) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды.

В соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

При этом в случае, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.

Если остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен только на те налоговые периоды, в которых налогоплательщик не получал доходы, облагаемые по налоговой ставке 13 процентов, имущественный налоговый вычет не применяется.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение.