Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест
Главная » Услуги » Финансовый консалтинг » Бухгалтерский консалтинг » Декларация для физических лиц по форме 3-НДФЛ » Доходы, освобождаемые от налогообложения » НДФЛ с доходов в виде жилья, получаемого в собственность бесплатно

НДФЛ с доходов в виде жилья, получаемого в собственность бесплатно

06.09.14

Доход в виде стоимости жилья, бесплатно полученного гражданами, облагается НДФЛ, за исключением ситуаций, когда эти помещения находились в муниципальной или госсобственности и их передача произведена в порядке, установленном законодательством

Вопрос

О налогообложении НДФЛ доходов в виде жилых помещений, получаемых налогоплательщиками в собственность бесплатно

Письмо Минфина от 11.06.2014 N 03-04-05/28248

Согласно п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 211 Кодекса полученные налогоплательщиком товары, выполненные в интересах налогоплательщика работы, оказанные в интересах налогоплательщика услуги на безвозмездной основе или с частичной оплатой относятся к доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме.

Таким образом, жилые помещения, получаемые гражданами бесплатно, являются их доходом, полученным в натуральной форме.

Перечень доходов, освобождаемых от налогообложения, содержится в ст. 217 Кодекса.

Так, согласно п. 41 ст. 217 Кодекса не подлежат обложению НДФЛ доходы в виде жилого помещения и (или) земельного участка из государственной или муниципальной собственности, полученного налогоплательщиком в собственность бесплатно в случаях и порядке, установленных законодательством РФ, законодательством субъектов РФ.

Таким образом, доходы налогоплательщиков в виде жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, полученных бесплатно, освобождаются от обложения НДФЛ при соблюдении условий, установленных п. 41 ст. 217 Кодекса.

В иных случаях указанные доходы подлежат обложению НДФЛ в установленном порядке.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение.