Лизинг

Является ли лизинг альтернативой кредиту?

Лизинг является одним из видов инвестиционной деятельности.

Что такое лизинг?

• Комплекс имущественных отношений, возникающих в связи с приобретением имущества и последующей передачей его во временное пользование
• Приобретение лизингодателем (арендодателем) за счёт вложения собственных средств указанного лизингополучателем (арендатором) имущества (у определенного продавца) в собственность
• Владелец имущества - лизингодатель
• Лизингодатель за установленную плату на определённый срок и на определённых условиях с правом/без права последующего выкупа передаёт имущество лизингополучателю (арендатору) в финансовую аренду
• Лизингодатель и лизингополучатель могут быть как физическими, так и юридическими лицами

Распространенные виды лизинга

• Оперативный (эксплуатационный, операционный) лизинг
  • Арендодатель приобретает имущество и передаёт его лизингополучателю во временное владение на определённых условиях
  • Предусматривает в течение периода действия договора финансовой аренды выплату лизинговых платежей
  • В течение одного срока действия договора платежи не покрывают расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемого в аренду имущества
  • Договор заключается на срок от нескольких месяцев до трех лет
  • После окончания договора лизинга, как правило, имущество возвращается арендодателю, либо заключается новый договор лизинга
• Финансовый лизинг
  • Предоставление имущества во временное владение и пользование (финансовую аренду) лизингополучателям для осуществления ими предпринимательской деятельности, с последующей передачей этого имущества в собственность по окончании срока договора лизинга и при условии выплаты всех обусловленных договором лизинга платежей
  • Лизингодатель приобретает имущество и передаёт его лизингополучателю во временное владение на определённых условиях
  • Предусматривает в течение периода действия договора финансовой аренды выплату лизинговых платежей
  • Платежи покрывают полную/большую часть стоимости амортизации имущества, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя
  • После завершения договора финансовой аренды лизингополучатель может выкупить объект сделки по остаточной стоимости, заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке, вернуть объект сделки лизинговой компании
  • Используется в том числе для финансирования проектов, связанных с расширением уже существующего бизнеса, повышения конкурентоспособности и качества производимой продукции и т.п

Особенность финансовой аренды (лизинга) состоит в том, что юридическая собственность отделяется от экономического использования актива, находящегося во владении арендатора