Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест

С 01.01.2016 будет новый порядок уплаты НДФЛ с продажи недвижимости

11.10.15

В настоящий момент не требуется декларировать и платить НДФЛ если ФЛ владеет недвижимостью более 3 лет. С 01.01.2016 этот срок будет составлять 5 лет.

Если же ФЛ подаст свою недвижимость до истечения пятилетнего срока, то доход будет определен на основании кадастровой стоимости такой недвижимости.

Исключением является недвижимость

После продажи такой недвижимости НДФЛ будет не нужно уплачивать и после 3 лет нахождения ее в собственности ФЛ.

Также внесены изменения, которые позволят бороться с незаконными схемами, в случае если в договоре купли-продажи недвижимости указана более низкая цена, чем она есть на самом деле. Так, ФЛ будет вынуждено уплатить НДФЛ с недвижимости в размере 70% ее кадастровой стоимости, с правом на имущественный вычет до 1 000 000 руб. или уменьшение дохода на произведенные расходы.

Новый порядок и изменения будут распространяться на сделки, которые совершены после 01.01.2016.

Подробнее об этом читайте здесь и здесь.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения и подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в том числе дистанционно для клиентов из любого региона РФ