Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест

Предоставление имущественного вычета в 2015 году, если первая квартира куплена в 2000 году

25.09.15

До вступления в силу гл. 23 НК РФ физлицо в 2000 году приобрело квартиру и ему предоставлялось право получить имущественный вычет в период 2001-2003 годов. В 2015 году физлицо совершило покупку еще одной квартиры и также хочет воспользоваться правом на получение вычета.

В письмах Минфина от 13.02.2014 N 03-04-05/5889, от 24.07.2013 N 03-04-05/29229, в определении КС 311-О-О/2008 от 15.04.2008 указывалось, что физлицо при получении налогового вычета в соответствии с законом от 07.12.1991 N 1998-I может также получить имущественный вычет после покупки другой квартиры в соответствии со ст. 220 НК РФ.

Ранее мы писали об этом здесь.

Позицию по вопросу: что является датой возникновения правоотношений в приведенном случае и может ли быть предоставлен новый вычет после покупки другой квартиры, Минфин высказал также в письме от 10.06.2015 N 03-04-05/33590.

Так указано, что в приведенном случае налоговый вычет уже был предоставлен физлицу ранее по правилам ст. 220 НК (обращаем внимание, что при покупке квартиры в 2000 году этой статьи не существовало) и соответственно права на предоставление нового вычета после покупки квартиры в 2015 году у физлица не возникает. В противном же случае это считалось бы повторным предоставлением имущественного вычета, что не предусмотрено на законодательном уровне.

Специалисты ААА-Инвест выполнят для Вас услуги заполнения декларации по форме 3-НДФЛ и помогут оптимизировать налогообложение