Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест

Правила получения имущественных вычетов при продаже доли в нежилом помещении

29.01.14

ФНС России в Письме от 14.01.2014 № БС-4-11/231@ разъясняет, что при продаже недвижимого имущества физические лица могут уменьшить сумму облагаемого НДФЛ дохода на имущественный налоговый вычет, предельный размер которого зависит от вида и назначения реализованного объекта.
Если объектом договора купли-продажи является нежилое помещение, налогоплательщики вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 250 000 рублей.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, имущественный налоговый вычет распределяется между совладельцами имущества пропорционально их доле.
То есть, при продаже нежилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, совладельцами по одному договору купли-продажи каждый налогоплательщик вправе претендовать на имущественный вычет в размере, пропорциональном его доле в нежилом помещении.