Заполнить 3-НДФЛ! Статус налогового резидента! Допуск СРО! Декларация КИК!

логотип ААА-Инвест

По каким правилам предоставляется вычет, если квартира куплена в 2013 году, а достроена в 2014

26.04.14

В письме от 07.04.14 N 03-04-07/15472 Минфин рассмотрел такую ситуацию, когда в 2013 году заключен договор долевого строительства, и тогда же по акту квартира передана собственникам (супруги, 50/50). Право собственности будет зарегистрировано в 2014 году.

Минфин указал, что для подтверждения права на вычет при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик представляет договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.

Поскольку упомянутый акт оформлен в 2013 году, то и вычет предоставляется по старым правилам - общая сумма вычета распределяется между супругами, и каждый из них имеет право лишь на вычет лишь в пределах 1 млн рублей.